Emlak Bayilik Mi, Emlakçı Mı? Doğru Yatırım Kararı İçin Karşılaştırma

YAŞAM

 

Emlak Bayilik Mi, Emlakçı Mı? Doğru Yatırım Kararı İçin Karşılaştırma

 

Emlak sektörüne giriş gerçekleştirmek istiyorsanız, bir kurumsal firmada ya da bir işletmede çalışarak sektörde yer alabilir veya kendi işletmenize sahip olabilirsiniz.

 

Emlak ofisi kurulumu gerçekleştirirken de sahip oldukları avantajlar, koşullar ve kar oranları gibi ayrıntılara bağlı olarak emlak bayilik almayı veya bağımsız bir emlak işletmesine sahip olmayı tercih edebilirsiniz.

Emlakçı olarak bağımsız bir işletme kurmayı tercih ettiğinizde, kendi işletmenizi kurduktan sonra kendi marka kimliğinizi oluşturmanız ve geliştirmeniz gerekliliği yer alır.

Bu geliştirme süreci başarılı adımlar ile bazen çok kısa bazen de yıllarca sürebilen ve sabır gerektiren bir süreçtir. Eğer buna karşılık olarak bayilik almayı tercih ederseniz, bilinen bir markanın güvencesi adı altında markanın tüm koşulları ve avantajları ile emlak hizmetleri sunarsınız. Yani tanınmak ve gelişmek yerine vereceğiniz hizmetler ile başarıya ulaşmak için emek sarf edersiniz.

Emlak Bayilik İle Emlakçı Farkları Nelerdir?

Verilen hizmet türü ve hizmetin veriliş tarzı açısından emlak bayilik ile bağımsız emlak işletmeleri arasında çok büyük bir farktan bahsetmek mümkün değildir. Çünkü örnek olarak ev almak isteyen bir alıcı size ulaştığında elinizde bulunan portföy içerisinden aranan koşullara göre alternatifleri sunarsınız. Anlaşma sağlandığında bir protokol hazırlanarak alıcı ile satıcı arasında sonuç elde edilmesi konusunda verdiğiniz hizmet ile kazanç elde edersiniz. Ancak bayilik ile bağımsız işletme arasında iş disiplini, işletme boyutu, personel sayısı, bütçe, pazarlama ve teknoloji imkanları gibi noktalarda farklılıklar yer alır.

Bugün kendi kuracağınız bağımsız bir işletmede istediğiniz kadar personel çalıştırabilir, teknolojinin en son imkanlarından yararlanabilir ve muhteşem bir dekorasyon ile kurumsal bir işletme kurmayı tercih edebilirsiniz. Çünkü yeterli bütçeye sahip olduğunuz sürece bu imkanların hepsine kolaylıkla ulaşabilirsiniz. Ancak emlak bayilik tercih ettiğinizde sayılan bu imkanların neredeyse tamamı ve daha fazlası markalar tarafından size bir güvence altında sunulur ve süreklilik elde edecek şekilde kullanım imkanı sağlanır.

Gerek finansal koşullar gerek sunulan hizmet ayrıntıları gerek kalite gibi noktalarda her iki tercih arasında uç noktada farklılıklar yer almasa da emlak bayilik marka bilinirliği ile büyük bir avantaj oluşturur. Bayilik sisteminde markalar işletme içerisinde kullanacağınız antetli kağıtlardan eşantiyon ürünlerine, tabeladan web sayfasına veya dijital hesaplardan sosyal medya hesaplarına kadar markanın kurumsallarını kullanmanızı ister. Bu sayede marka bilinirliği sayesinde size ulaşan müşteri markadan alacağı hizmetin güvencesi ile sizin verdiğiniz hizmetin kalitesini birleştirerek, daha fazla huzurlu ve avantajlı bir sonuca ulaşır.

Emlak Bayilik Doğru Yatırım Kararı Olabilir Mi?

Elinizde hazır bir bütçe bulunuyorken, bu bütçe ile gayrimenkul sektöründe bir işletme sahibi olmak istediğinizde; bağımsız bir işletme veya emlak franchise sisteminden yararlanmayı tercih edebilirsiniz. Her iki koşulda kuracağınız işletme insanlara aynı gayrimenkul sektörü hizmet çeşitlerini sunacaktır ve danışmanlık sağlayacaktır. Ancak bahsedilen avantajlar ve sayılabilecek onlarca değişen artı, emlak bayilik sistemini çoğu noktada daha fazla karlı ve doğru bir karar olarak da görmenize yardımcı olabilir.

Elbette gerek bir işletme kurmak gerek bayilik almak için karar vereceğiniz süreçte öncelikle iyi bir araştırma yapmanız gerekir. Araştırmalar sonucunda vereceğiniz karar aşamasında dahi finansal ve hukuki danışmanlarınız ile görüşmeniz ve tavsiyeler almanız büyük avantajlar sağlayabilir. Çünkü seçtiğiniz markanın emlak bayilik için sizden istediği giriş bedeli, sabit olarak istenecek ücretler, işletmeniz ve bölgeniz için nasıl bir uygunluk oluşturduğu, çalışma koşulları ve sağladığı destekler gibi her ayrıntı karar verme sürecinizi etkileyecektir.

Doğru karar verme sürecinde üzerinde durmanız gereken noktalardan birisi de gayrimenkul sektörünün neresinde durmak isteğinizdir. Çünkü bir çalışan olmaktan ziyade artık bir işletme sahibi olmayı planladığınız için yıllar boyunca vereceğimiz emek ile kendi başarı hikayenizi mi oluşturmak ya da bir marka güvencesi ile iyi bir noktaya ulaşmak gibi iki ayrı plan arasında seçim yapmanız gerekecektir. Küçük ölçekli bir emlak ofisi ile sektöre giriş gerçekleştirilebilir ve gerçekten başarılı bir ilerleyiş elde edebilir ya da emlak bayilik imkanlarından da yararlanarak kazançlı bir işletme sahibi olabilirsiniz. İşte bu noktada bayilik özellikle avantajları, tanınmış marka güvencesi ve profesyonel çalışma sistemi ile doğru karar olarak görülebilir.